Großzügige 3-Zimmerwohnung in Schallmoos
Beschreibung
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 m² Wohnfläche viel Platz und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung unterteilt sich in Küche, gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmern, einer Diele mit praktischem Einbauschrank, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem per Lift erreichbar.
Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Nahversorger, eine Drogerie, das Bauhaus, Restaurants, ein Ärztezentrum, Kulturangebote, ein Einkaufszentrum und vieles mehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 120 m entfernt. Für Erholung in der Natur bietet sich eine Wanderung auf den Kapuzinerberg ideal an.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Diese Wohnung vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 49.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 85,05 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 698670
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,05 m2
- Wohnfläche ca. 85,05 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 5,41 m2
- Garagenfläche ca. 16,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 49.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,12
- Baujahr 1974
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt