DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen, daher haben wir eine Datenschutzerklärung verfasst, um klarzustellen, welche Ihrer Daten wir sammeln, zu welchem Zweck wir die gesammelten Daten verarbeiten und welche Rechte Sie diesbezüglich haben. Wir verarbeiten Ihre Daten grundsätzlich ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003) insbesondere auf Basis des § 96 Abs 3 TKG sowie des Art 6 Abs 1 lit a (Einwilligung) und/oder lit b (notwendig zur Vertragserfüllung) der DSGVO. In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website sowie im Rahmen der Nutzung von Online-Marktplätzen.

WELCHE DATEN WIR SAMMELN

Wenn Sie auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind, im Rahmen dieses Prozess auf unsere Website gelangen und unsere Suchfunktion nutzen, uns eine Anfrage senden oder wenn Sie uns über das Kontaktformular auf unserer Website kontaktieren, sammeln wir persönlichen Informationen direkt von Ihnen. Dazu zählen:

  • Namen,
  • Adresse,
  • Zeitzone,
  • Einige Cookies die auf Ihrem Gerät gespeichert sind,
  • E-Mail-Adresse,
  • Telefonnummer,
  • Objektnummer,
  • Objektart,
  • Wohnfläche,
  • Grundfläche,
  • Bundesland,
  • Region,
  • Ort.

Zudem erhalten wir unter Umständen Daten von Dritten, wie etwa:

  • Willhaben.at;
  • Immobilienscout24.at;
  • Immowelt.at;
  • Justimmo.at;
  • Immosn.at .

Über solche Dritte erhalten wir dann Daten, wenn Sie einen von diesen betriebenen Online-Markplatz nutzen und im Zuge dessen auf dort von uns angebotene Immobilien stoßen und sich in weiterer Folge für diese interessieren. Daten, die wir direkt von Ihnen erhalten bzw. Daten, die wir von Dritten erhalten, geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Kontaktdaten können wir soweit notwendig und zweckmäßig auch aus anderen Quellen (wie etwa Schuldnerverzeichnis, Firmenbuch, Grundbuch etc.) erheben. Wenn Sie uns persönliche Daten abseits dieser Website schicken – etwa mittels E-Mail – können wir keine sichere Übertragung und den Schutz Ihrer Daten garantieren. Wir empfehlen Ihnen, vertrauliche Daten niemals unverschlüsselt per E-Mail zu übermitteln.

Zudem speichert unser Webserver beim Besuch auf unserer Website automatisch Daten. Dazu zählen etwa:

  • IP-Adresse,
  • Adressen besuchter Unterseiten,
  • Details über Ihren Browser,
  • Datum,
  • Uhrzeit.

Wir verwenden diese Geräteinformationen für die Suche nach potenziellen Risiken und um unsere Website allgemein zu verbessern und zu optimieren (etwa durch die Analyse von Suchanfragen unserer Kunden auf der Website und um den Erfolg unserer Marketing- und Werbekampagnen zu bewerten). Es steht Ihnen frei, die Daten nicht bereitzustellen. In diesem Fall können Sie unsere Leistungen, für die eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich ist, nicht in Anspruch nehmen.

ZU WELCHEM ZWECK WIR IHRE DATEN VERARBEITEN

Wenn Sie über unsere Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für die weitere Kommunikation mit Ihnen, den Fall von Anschlussfragen oder die Erfüllung (vor-)vertraglicher Maßnahmen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter, es sei denn, es besteht diesbezüglich eine gesetzliche Verpflichtung, Sie erteilen uns auf Anfrage Ihre schriftliche ausdrückliche Erlaubnis, oder die Übermittlung ist notwendig, um unsere vertraglichen Pflichten zu erfüllen. Die Daten werden nur zum jeweils angegeben Zweck verwendet, gegenüber Dritten geschützt und sicher verwahrt sowie nicht an unberechtigte Dritte weitergegeben. Die von Ihnen bereitgestellten Daten sind zum Zweck der Kommunikation sowie zur Vertragserfüllung bzw. zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich. Ohne diese Daten können wir den Vertrag mit Ihnen nicht abschließen und auch vorvertragliche Maßnahmen nicht durchführen.

WIE LANGE WIR IHRE DATEN SPEICHERN

Personenbezogene Daten werden von uns nur so lange gespeichert, wie sie laut Vertrag, sowie gesetzlichen Bestimmungen zweckmäßig genutzt werden. Im Falle eines Vertragsverhältnisses, behalten wir Ihre Daten nach vollständiger Vertragsabwicklung bis zum Ablauf der Garantie-, Gewährleistungs-, Verjährungs- und gesetzlichen Aufbewahrungsfristen oder solange die Daten in allfälligen Rechtsstreitigkeiten als Beweis benötigt werden. Daten die lediglich für die Kundenbetreuung und das Marketing verwendet werden, werden automatisch gelöscht, wenn länger als drei Jahre kein Kundenkontakt bestand.

DIENSTLEISTUNGEN DRITTER

Damit wir unsere Leistungen ordnungsgemäß erbringen können, beauftragen wir Dienstleistungsanbieter für Leistungen wie Webhosting, Webanalyse, Newsletter-Versand, Bereitstellung von IT-Services und Software, Zahlungsverarbeitung und Auftragsabwicklung sowie Online-Markplätze, um unsere Immobilien auch dort zur Verfügung zu stellen. Diese Auftragsverarbeiter erlangen im Zuge ihrer Tätigkeiten Zugriff auf Ihre personenbezogenen Daten, sofern sie die Daten zur Erfüllung ihrer jeweiligen Leistung. Wir haben mit diesen Dienstleistungsanbietern Verträge zur Auftragsverarbeitung gem Art 28 DSGVO geschlossen, in welchen sich die Anbieter/Firmen zur Einhaltung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen uns gegenüber verpflichten. Im Allgemeinen werden die von uns genutzten Drittanbieter Ihre Daten nur in dem Umfang erheben, verarbeiten und offengelegen, wie dies für die Erbringung der von ihnen erbrachten Dienstleistungen erforderlich ist. Bestimmte Drittanbieter verfügen über eigene Datenschutzrichtlinien. Für diese Anbieter empfehlen wir, dass Sie deren Datenschutzrichtlinien lesen, damit Sie verstehen, auf welche Weise Ihre persönlichen Daten von diesen Anbietern verarbeitet werden. Beachten Sie bitte insbesondere, dass sich bestimmte Anbieter möglicherweise in einer anderen Rechtsordnung befinden als Sie oder wir es tun und die Verarbeitung Ihrer Informationen unterliegt möglicherweise den Gesetzen der Rechtsordnung(en), in denen sich dieser Dienstleister oder seine Einrichtungen befinden.

Sobald Sie unsere Website verlassen oder zu einer Website oder Anwendung eines Drittanbieters weitergeleitet werden, unterliegen Sie nicht mehr diesen Datenschutzrichtlinien oder den Nutzungsbedingungen unserer Website.

HAFTUNG FÜR LINKS

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei bekannt werden von Rechtsverletzungen werden derartige Links umgehend entfernt.

 

SICHERHEIT DER DATENVERARBEITUNG

Wir treffen Vorkehrungen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Zerstörung, Verfälschung, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen. Dabei werden Sicherheitsmaßnahmen eingesetzt, die entsprechend der technischen Entwicklung fortlaufend angepasst werden. Die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen auf internationaler sowie nationaler Ebene werden dabei selbstverständlich beachtet.

 

TSL-VERSCHLÜSSELUNG MIT HTTPS

Wir verwenden https um Daten abhörsicher im Internet zu übertragen. Durch den Einsatz von TLS (Transport Layer Security), einem Verschlüsselungsprotokoll zur sicheren Datenübertragung im Internet können wir den Schutz vertraulicher Daten sicherstellen. Sie erkennen die Benutzung dieser Absicherung der Datenübertragung am kleinen Schlosssymbol links oben im Browser und der Verwendung des Schemas https als Teil unserer Internetadresse.

 

COOKIES

Um den Besuch unserer Website attraktiv zu gestalten und die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen, verwenden wir auf verschiedenen Seiten sogenannte Cookies. Hierbei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Man unterscheidet drei Kategorien von Cookies: Unbedingt notwendige Cookies um grundlegende Funktionen der Website sicherzustellen, funktionelle Cookies um die Leistung der Webseite sicherzustellen und zielorientierte Cookies um das Benutzererlebnis zu verbessern. Einige der von uns verwendeten Cookies werden nach Ende der Browser-Sitzung, also nach Schließen Ihres Browsers, wieder gelöscht (sog. Sitzungs-Cookies). Andere Cookies verbleiben auf Ihrem Endgerät und ermöglichen uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen (persistente Cookies). Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und einzeln über deren Annahme entscheiden oder die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen können. Bei der Nichtannahme von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

Die Einstellungsoptionen zum Gebrauch von Cookies finden Sie in Ihrem Browsermenü. Üblicherweise verfügt ein Browser über folgende Einstellungsoptionen:

  • Cookies ansehen,
  • Cookies zulassen,
  • alle oder bestimmte Cookies deaktivieren,
  • alle Cookies beim Schließen des Browsers deaktivieren,
  • Cookies blocken,
  • Benachrichtigen, wenn ein Cookie gesetzt werden soll und
  • Widerspruch zur Tracking-Webanalyse.

Für folgende Browser finden Sie die Anleitung zum Deaktivieren von Cookies auf den Seiten der Hersteller:

  • Firefox,
  • Internet Explorer,
  • Chrome (Windows) / Chrome (Mac) / Chrome für iOS / Chrome für Android,
  • Safari,
  • Safari (iOS).

GOOGLE ANALYTICS

Wir verwenden für unsere Website Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc., der sogenannte Cookies, Textdateien, verwendet die auf Ihrem Computer gespeichert werden um eine Analyse der Benutzung der Website zu ermöglichen. Die durch den Einsatz von Google Analytics erzeugten Informationen über Ihre Nutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) werden an einen Server der Google Inc. in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Die IP-Anonymisierung ist auf dieser Webseite aktiv.

Google wird die gesammelten Informationen benutzen, um die Nutzung unserer Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für uns als Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können.

Die Beziehung zum Webanalyseanbieter Google basiert auf dem EU-US Privacy Shield. Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund des Art 6 Abs 1 lit f (berechtigtes Interesse) der DSGVO, da wir unseren Webauftritt kontinuierlich verbessern möchten.

 

DEAKTIVIERUNG DER DATENERFASSUNG DURCH GOOGLE-ANALYTICS UND DURCH COOKIES

Mithilfe des Browser-Add-ons zur Deaktivierung von Google Analytics-JavaScript (ga.js, analytics.js, dc.js) können Website-Besucher verhindern, dass Google Analytics ihre Daten verwendet. Sie können die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren:

https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

 

DATENERFASSUNG DURCH GOOGLE MAPS

Wir verwenden Google Maps der Firma Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA) auf unserer Webseite. Durch die Nutzung der Funktionen dieser Karte werden Daten an Google übertragen. Welche Daten von Google erfasst werden und wofür diese Daten verwendet werden, finden Sie unter: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/

 

DATENERFASSUNG VON GOOGLE RECAPTCHA

Zum Schutz ihrer Aufträge per Internetformular verwenden wir den Dienst reCAPTCHA des Unternehmens Google Inc. (Google). Die Abfrage dient der Unterscheidung, ob die Eingabe durch einen Menschen oder missbräuchlich durch automatisierte, maschinelle Verarbeitung erfolgt. Die Abfrage schließt den Versand der IP-Adresse und gegebenenfalls weiterer von Google für den Dienst reCAPTCHA benötigter Daten an Google ein. Zu diesem Zweck wird Ihre Eingabe an Google übermittelt und dort weiter verwendet. Durch die Nutzung von reCaptcha erklären Sie sich damit einverstanden, dass die von Ihnen geleistete Erkennung in die Digitalisierung alter Werke einfließt. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung dieses Dienstes auszuwerten. Die im Rahmen von reCaptcha von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Für diese Daten gelten die abweichenden Datenschutzbestimmungen des Unternehmens Google. Weitere Informationen zu den Datenschutzrichtlinien von Google finden Sie unter: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/.

 

 

 

 

SOCIAL PLUGINS

Facebook

 

Diese Website verwendet sogenannte Social Plugins ("Plugins") des sozialen Netzwerkes Facebook, das von der Facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA ("Facebook") betrieben wird. Die Plugins sind mit einem Facebook-Logo oder dem Zusatz "Soziales Plug-in von Facebook" bzw. "Facebook Social Plugin" gekennzeichnet. Eine Übersicht über die Facebook Plugins und deren Aussehen finden Sie hier: http://developers.facebook.com/plugins

Wenn Sie unsere Website aufrufen, baut Ihr Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Facebook auf. Der Inhalt des Plugins wird von Facebook direkt an Ihren Browser übermittelt und von diesem in die Webseite eingebunden. Durch die Einbindung der Plugins erhält Facebook die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Facebook-Konto besitzen oder gerade nicht bei Facebook eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Facebook in den USA übermittelt und dort gespeichert. Sind Sie bei Facebook eingeloggt, kann Facebook den Besuch unserer Website Ihrem Facebook-Konto direkt zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den "Gefällt mir"-Button betätigen oder einen Kommentar abgeben, wird die entsprechende Information ebenfalls direkt an einen Server von Facebook übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden zudem auf Facebook veröffentlicht und Ihren Facebook-Freunden angezeigt. Facebook kann diese Informationen zum Zwecke der Werbung, Marktforschung und bedarfsgerechten Gestaltung der Facebook-Seiten benutzen. Hierzu werden von Facebook Nutzungs-, Interessen- und Beziehungsprofile erstellt, wie etwa um Ihre Nutzung unserer Website im Hinblick auf die Ihren bei Facebook eingeblendeten Werbeanzeigen auszuwerten, andere Facebook-Nutzer über Ihre Aktivitäten auf unserer Website zu informieren und um weitere mit der Nutzung von Facebook verbundene Dienstleistungen zu erbringen.

Wenn Sie nicht möchten, dass Facebook die über unseren Webauftritt gesammelten Daten Ihrem Facebook-Konto zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Website bei Facebook ausloggen.

Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Facebook:

http://www.facebook.com/policy.php

 

Instagram

 

Weiters werden auf unserer Website Plugins von Instagram verwendet, das von der Instagram LLC., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA 94025, USA („Instagram“) betrieben wird. Die Plugins sind mit einem Instagram-Logo beispielsweise in Form einer „Instagram-Kamera“ gekennzeichnet. Eine Übersicht über die Instagram Plugins und deren Aussehen finden Sie hier: http://blog.instagram.com/post/36222022872/introducing-instagram-badges.

Wenn Sie eine Seite unseres Webauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, stellt Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von Instagram her. Der Inhalt des Plugins wird von Instagram direkt an Ihren Browser übermittelt und in die Seite eingebunden. Durch diese Einbindung erhält Instagram die Information, dass Ihr Browser die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Instagram-Profil besitzen oder gerade nicht bei Instagram eingeloggt sind. Diese Information (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Browser direkt an einen Server von Instagram in die USA übermittelt und dort gespeichert. Sind Sie bei Instagram eingeloggt, kann Instagram den Besuch unserer Website Ihrem Instagram- Account unmittelbar zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den „Instagram“-Button betätigen, wird diese Information ebenfalls direkt an einen Server von Instagram übermittelt und dort gespeichert. Die Informationen werden außerdem auf Ihrem Instagram-Account veröffentlicht und dort Ihren Kontakten angezeigt.

Zweck und Umfang der Datenerhebung und die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Instagram sowie Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehme bitte den Datenschutzhinweisen von Instagram:

https://help.instagram.com/155833707900388/

Wenn Sie nicht möchten, dass Instagram die über unseren Webauftritt gesammelten Daten unmittelbar Ihrem Instagram-Account zuordnet, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unserer Website bei Instagram ausloggen. Sie können das Laden der Instagram Plugins auch mit Add-Ons für Ihren Browser komplett verhindern, etwa mit dem Skript-Blocker „NoScript“ (http://noscript.net/).

 

IHRE RECHTE

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten, bei Auskünften, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten sowie Widerruf erteilter Einwilligungen oder Widerspruch gegen eine bestimmte Datenverwendung wenden Sie sich bitte direkt über die unten angeführten Kontaktdaten oder die Kontaktdaten in unserem Impressum an uns.

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde, deren Webseiten Sie unter https://www.dsb.gv.at/ finden.

 

ÄNDERUNGEN DIESER DATENSCHUTZRICHTLINIE

Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit zu ändern, überprüfen Sie diese daher regelmäßig. Änderungen und Klarstellungen werden unmittelbar nach ihrer Veröffentlichung auf der Website wirksam. Wenn wir wesentliche Änderungen an dieser Richtlinie vornehmen, werden wir Sie hier darüber informieren. Wenn unser Geschäft von einem anderen Unternehmen erworben oder mit einem anderen Unternehmen verschmolzen wird, können Ihre Informationen an die neuen Eigentümer weitergegeben werden.

 

ANZUWENDENDES RECHT

Auf alle Verträge und Vereinbarungen zwischen dem Kunden und Residence Wohnbau GmbH findet österreichisches Recht Anwendung.

 

 

 

 

 

KONTAKTDATEN

 

SALZBURG

RESIDENCE WOHNBAU GMBH

Paris-Lodron-Straße 18, 5020 Salzburg

Tel.: +43(0)662-622 722

Fax.: +43(0)662-622 722-22

Mail: salzburg@residence-wohnbau.at

 

MONDSEE

RESIDENCE WOHNBAU GMBH

Schlosshof 4, 5310 Mondsee

Tel.: +43(0)6232-4654

Fax.: +43(0)6232-4544-22

Mail: mondsee@residence-wohnbau.at

 

https://www.residence-wohnbau.at

 

Geschäftsführer: Johann Unger, Dipl. Ing. Christopher Ruzicka

Rechtsform: GmbH, Sitz: Mondsee

FN: 331780 m, Gerichtsstand Wels

UID: ATU 65155869

 

Kammerzugehörigkeit: Immobilien- u. Vermögenstreuhänder