Gartenwohnung in Aigen mit 91 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung bietet mit einer Gesamtfläche von 91 m² viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen speziell für den 31 m² großen ausgebauten Mehrzweckraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Auf der Ebene befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Die offene Treppe führt direkt in den hellen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier gelangen Sie auch direkt zur Terrasse mit angrenzendem 137 m² großen Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Die restliche Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, Büro und Schlafzimmer. Ein 7 m² großes Kellerabteil und ein Carportstellplatz mit Vorbereitungen für eine Elektroladestation ergänzen das Angebot. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Aigen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Neubaustandard
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 56,48 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 65845
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,48 m2
- Wohnfläche ca. 56,48 m2
- Nutzfläche ca. 35,07 m2
- Gartenfläche ca. 137,82 m2
- Kellerfläche ca. 7,63 m2
- Terrassenfläche ca. 15,26 m2
- Gesamtfläche ca. 91,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort