PROVISIONSFREIER NEUBAU ! 5- Zimmer Gartenwohnung
Beschreibung
Moderne Doppelhausvilla mit 8 individuellen, mittels Aufzug barrierefrei erreichbare Eigentumswohnungen.
Top 1: 5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einen ca. 24 m² großen Hobbyraum im Souterrain.
Alle Wohnungen erhalten durch große Glasfronten und Dachflächenfenster lichtdurchflutete Wohnbereiche und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen.
Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, klimaschonender zentraler Holz-Pellets Heizkessel mit kombinierter Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch.
Alle Wohnungen bieten neben hochwertiger Ausstattung – geölte Holzdielenböden in Eiche, bodenebene großzügige Duschen mit Echtglasabtrennung, großformatig verflieste Bäder, etc. - ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Ausreichend großzügige Kellerabstellräume, KFZ Stellplätze und Carports vorhanden.
Baubeginn ist bereits erfolgt. Baufertigstellung ist für Ende 2021 geplant.
Dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zugeteilt:
1 Carportstellplatz: € 14.000,-
1 Freistellplatz: € 8.000,-
HIGHLIGHTS:
- Ruhelage, direkt am Grünland
- nur 10 Min von der Stadt Salzburg entfernt
- hochwertige Ausstattung, wie z.B. großformatige Dielenböden und Fliesen
- Aufzug in alle Geschosse
- großzügige Terrassen- und Balkonflächen
- architektonisches Highlight
PROVISIONSFREI!
Diese Angaben sind ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.
Energieausweis
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 101,74 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 216
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,74 m2
- Wohnfläche ca. 101,74 m2
- Nutzfläche ca. 125,69 m2
- Gartenfläche ca. 203,47 m2
- Kellerfläche ca. 15,74 m2
- Terrassenfläche ca. 20,84 m2
- Gesamtfläche ca. 125,69 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB A, 24 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau