2-Zimmerwohnung im Andräviertel
Beschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Andräviertel, welches sich als zentrales Wohnviertel in Salzburg auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Ärtze, Apotheke, Friseursalon, Tankstelle und Nahversorger. Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß in nur 6 Minuten erreichbar, die Linzergasse in 9 Minuten, und sowohl der Kapuzinerberg als auch die historische Altstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,16 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine Küche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Festungsblick. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Diese Wohnung vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
- Elektro
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 113 kWh/m2a
- fGEE 2,13
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 58,16 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 56223
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,16 m2
- Wohnfläche ca. 58,16 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 113 kWh/m2a
- fGEE 2,13
- Baujahr 1966
- Beziehbar ab sofort